Aktuelle Arbeiten – Qualität, die überzeugt
Ich sehe so viele tolle Immobilien mit schlechten Fotos. Das muss nicht sein! Deshalb möchte ich zu dieser Thematik ab und zu einen Blogbeitrag erstellen mit Tipps für Privatverkäufer, Makler, Bauträger, oder Fewo-Vermieter.
Service
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Immobilienfotografie, die verkauft
🏠 Von hochwertigen Innenaufnahmen über beeindruckende Luftbilder: Hier sehen Sie eine Auswahl meiner neuesten Projekte aus Schleswig-Holstein.
Ich fotografiere Wohnungen, Einfamilienhäuser, Villen, Gewerbeobjekte und Ferienimmobilien – immer mit dem Ziel, Ihre Immobilie perfekt in Szene zu setzen.
Resthof in Schleswig-Holstein, schön saniert
die vielleicht schönste Fewo in Altenholz
Hier gibts eine tolle Ferienwohnung
Für das Fewo-Portal www.holidu.de durfte ich hier in Altenholz/Kiel diese schöne Wohnung fotografieren.
der Ess- und Wohnbereich
Es war mir wichtig, all die Lichter zur Geltung kommen zu lassen und die vielen Dreiecke darzustellen.
Ferienwohnung in Kiel Holtenau, Kanalpackhaus
Für das Fewo-Portal www.Holidu.de habe ich diese echt schöne Wohnung fast direkt am Kai in Holtenau fotografiert. Ein supernetter Vermieter empfing mich und zeigte mir seine toll hergerichtete Wohnung. Alle Bilder (siehe unten!) auf der Holidu-Webseite und den anderen "üblichen Verdächtigen" unter "Haus Förde Kanalpackhaus"
Tolles Reetdachhaus für T. Reddel - Wohnen SH
Drohnenaufnahme
Eine Drohnenaufnahme aus sehr geringer Höhe ist deutlich besser geeinet, das Haus gut zu zeigen, wie ein Foto vom Boden aus aufgenommen.
Holz
...wirkt immer cozy & hygge, ist aber etwas schwierig in der Bildbearbeitung, da der Farbton auch die Farbe z.B. der weißen Wände beeinflusst.
Perspektive
Ich versuche immer, schöne Perspektiven zu finden, so dass man bereits vom Flur in die Räume sehen kann. Das vermittelt Raumgefühl.
Vorher / Nachher: Virtuelles Aufräumen - kein Problem!
Die eine oder andere Wohnung kann vielleicht vor dem Fototermin nicht mehr ordentlich aufgeräumt werden. Das muss dann hinterher in der Bearbeitung erfolgen. Auch virtuelles Staging, also Möblieren, ist natürlich möglich.
So ist der erste Eindruck nicht schön.
Der erste Eindruck und das Gefühl beim Kunden sind sehr wichtig. Das muss man als Immobilienfotograf wissen und entweder vor dem Foto aufräumen, oder...
Das lässt sich aber einfach regeln.
...am besten gleich so planen, dass man es hinterher korrigieren kann. Und schon sieht der Kunde den Raum, wie er ihn sehen soll.
Wann ist Virtual Staging sinnvoll?
Virtuelles Staging lohnt sich immer dann, wenn Räume leer, veraltet oder unaufgeräumt wirken – also wenig einladend und schwer in ihrer Nutzung vorstellbar sind. Durch digitale Möblierung lassen sich Wohnideen zeigen, Zielgruppen gezielt ansprechen und die emotionale Wirkung deutlich steigern. Ideal für leerstehende Immobilien, Renovierungsobjekte oder Ferienwohnungen ohne ansprechende Einrichtung.
nachher
Der Stil der "neuen Einrichtung" ist natürlich variabel. Es gibt diverse Möglichkeiten von Industriestil bis Nordisch.
Sie möchten noch mehr "echte" Fotos sehen? Dann sehen Sie hier mein
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📌 Meine Bilder im Einsatz – zu sehen auf Booking.com & Co.
Viele meiner Immobilien- und Ferienhausfotos finden sich auf bekannten Buchungsportalen wie Booking.com oder Ferienwohnungen.de.
Ich arbeite regelmäßig für Agenturen, Vermieter und Portale – mit dem Anspruch, jedes Objekt hochwertig, authentisch und einladend zu präsentieren.
🔗 Schauen Sie sich die Beispiele unten an:
📸 Tipp: Auf Wunsch stelle ich Ihnen die Fotos nicht nur für Exposés und Ihre Website zur Verfügung – sondern auch in optimalem Format für Buchungsportale wie Holidu, Bookiply oder Airbnb.